Бизнес-центр "Сибирь" – престижный деловой комплекс в центре Москвы

🔹 Основные характеристики

✔ Класс: B+ (по некоторым данным – A)
✔ Год постройки: 2006
✔ Общая площадь: 15 394 м² (арендопригодная – 10 000 м²)
✔ Этажность: 12 этажей
✔ Высота потолков: 3,5 м
✔ Минимальный лот для аренды: от 150 м²

🔹 Расположение и транспортная доступность

📍 Адрес: ул. Красная Пресня, 24 (ЦАО, Пресненский район)
🚇 Метро:

• «Краснопресненская» – 5 мин пешком

• «Улица 1905 года» – 6 мин пешком

• «Баррикадная» – 8 мин пешком
  🚗 Магистрали:

• 2 км до ТТК

• 13,5 км до МКАД

🔹 Архитектура и планировка

🏢 Конструкция:

• Вентилируемые фасады из керамогранита

• Панорамное остекление центральной части

• 3 независимых входа
  🔄 Планировки: open-space, кабинетная, смешанная

🔹 Техническое оснащение

🔧 Инженерные системы:

• Центральное кондиционирование и вентиляция

• Современные противопожарные системы

• Оптоволоконные сети
  🚪 Безопасность:

• Круглосуточная охрана

• Видеонаблюдение

• Электронные системы доступа

🔹 Инфраструктура

🍽️ Питание: кафе, рестораны
🛍️ Торговля: магазины, аптека, салон связи
💼 Для бизнеса:

• Конференц-залы

• Юридические и нотариальные услуги
  🏦 Финансы: отделения банков

🔹 Парковка

🅿 Наземная: стихийная
🚗 Подземная: платная

🔹 Условия аренды

💰 Стоимость: от 28 000 ₽/м² в год
📌 Особенности:

• Долгосрочная аренда

• Возможность выбора планировки